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轉讓普通住宅時賣方需要交納營業稅及附加稅、個人所得稅

時間:2013-03-20 15:03來源: 稅率網 作者: www.iekp.icu 點擊:

  “服務經濟建設、服務社會發展、服務納稅人”,這是上虞地稅人長期以來秉持的服務理念;“知民情、重民意、排民憂、解民難”,這是上虞地稅人永不放棄的服務宗旨。
  為進一步拓展納稅服務渠道,擴大納稅服務領域,營造和諧納稅環境,上虞市地稅局在2010年面向社會招募成立了納稅服務志愿者隊伍。該隊伍自成立以來,積極發揮社會力量,多方提供公益性和個性化服務內容,截止目前,共開展志愿服務活動72場,參加活動志愿者579人次,發放宣傳資料13000余份,有力地促進了征納和諧。
  走進社區和老百姓“聊”稅
  “對于5年內的普通住宅,在轉讓時賣方需要交納營業稅及附加稅、個人所得稅;首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率是1%……”近日的一場社區志愿服務活動上,附近居民被這些與自己緊密相關的話題所吸引,人流從四面匯聚而來。“父親的房子過戶給兒子怎么繳稅”、“新國五條什么時候執行”……還沒等宣講員說完政策,社區居民們就拋出一個一個問題,氣氛非常熱烈。
  在今年的“三•五”學雷鋒、樹新風活動中,上虞地稅納稅服務志愿者為增強政策宣傳的有效性,針對社區居民關心的熱點,通過政策宣講和設立咨詢臺的方式,一方面將納稅人關心的稅收政策通過簡潔易懂的口語進行解讀,普及稅收知識,主動宣傳;另一方面引導有涉稅咨詢需求的納稅人到咨詢臺進行面對面的交流解答,有效結合政策宣傳的主動性和被動性。上虞地稅納稅服務志愿者以這樣的方式深入社區和老百姓“聊”稅收政策,受到了社區居民的歡迎。
  走進工廠為企業家“講”稅
  “小徐,又見到你了!快給我講講最近有什么新的稅收政策、優惠政策?”一見面,上虞市恒強塑膠制品廠法人代表王宏偉迫不及待地問。王宏偉是一位殘疾人,在上虞工業園區開辦了一家塑膠制品廠,自2011年“扶殘助殘”活動和園區地稅結對以來,志愿者定期隨訪,宣傳落實有關殘疾人就業相關優惠政策。
  自2011年以來,上虞市局積極開展財稅“企業服務年”活動,以“下基層、進企業、解難題、促發展”為主題,以增強企業發展信心、助推企業轉型升級、幫助企業排憂解難為目的,依托納稅服務志愿者隊伍,廣泛組織動員廣大稅務干部、志愿者,重點走訪在轉型升級中的困難企業、發展前景較好和有特色優勢的企業以及生產經營好的企業。通過志愿者向納稅人介紹日常的涉稅事項,相關的稅收優惠及減免稅報批制度,及時更新納稅人的稅收信息,了解近期財稅發展的動向,使納稅人結合本企業的發展態勢,合理調整企業發展和稅收負擔的關系。
  上虞地稅還組織開展了“支持浙商創業創新促進浙江發展”專項服務活動。以“同心匯聚、服務企業”為主題,以支持浙商創業創新促進浙江發展為目標,以細化落實政策為切入點,以管理與服務創新為載體,積極組織納稅服務志愿者為定點企業提供一對一的個性化專項服務。志愿者隊伍通過建立聯系點、定期組織開展稅收政策服務座談會,積極聽取服務企業的需求,充分運用稅收政策促進浙商經濟、稅收的良性互動、協調發展。
  在做好地稅納稅志愿服務的同時,上虞地稅還十分重視志愿者專業能力和服務素養的提高,積極組織新老志愿者隊員進行志愿服務宗旨、文明禮儀及財稅業務知識等方面的培訓。通過培訓,使志愿者真正了解納稅服務志愿者活動的宗旨、目標和任務,了解稅收基本知識,掌握服務禮儀和技巧,幫助志愿者掌握涉稅政策享受條件和辦理流程。同時不定期地對志愿者進行稅收知識更新培訓,鼓勵其積極參加“納稅人課堂”,聽取高收入者自行納稅申報、匯算清繳等專題培訓,不斷提高志愿者稅收專業知識水平,使服務更具針對性,更好地滿足社會發展對志愿服務提出的更高要求。

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